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房贷利息计算公式-专升本

房贷利息计算公式是贷款购房者在申请房贷时需要了解的重要内容。在我国,房贷利息的计算方式主要有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。本文将详细介绍这两种还款法的利息计算公式及其适用人群。

房贷利息计算公式-专升本
(图片来源网络,侵删)

一、等额本息还款法

等额本息还款法是指借款人每月偿还相同金额的贷款本息,贷款本金逐月递减,利息逐月递减。该还款法的利息计算公式如下:

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(图片来源网络,侵删)

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 月利率)^贷款期数] ÷ [(1 月利率)^贷款期数

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